Par Marianne Cheremetieff
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““L’argent et la télé sont deux fléaux de la société actuelle. Il n’y a plus de dialogue. ”
Brigitte Bardot – Le 6 juillet 1984 à Paris Match
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L’ÉTAT ASPHYXIE LES PROPRIÉTAIRES
L’ÉTAT,SON ENCADREMENT DES LOYERS, SES NORMES, SON INTERVENTION POUR LES PROPRIETAIRES,TUENT LE MARCHÉ ET RUNIE LA FRANCE !
L’encadrement des loyers est présenté comme une réponse à la crise du logement par les pouvoirs publics. Mais les chiffres DES DIVERSES STATISTIQUES racontent une toute autre histoire.
Les dernières à ce sujet montrent clairement que cette politique d’encadrement ne freine pas les tensions du marché et pénalise largement l’offre.
Selon des ’études, sur 10 ANS , les loyers de marché ont augmenté de 16 %.
Sur la même période, l’inflation a atteint 24,7 %.
Les revenus disponibles des ménages progressent, eux, de 36,15 %.
Finalement, en valeurs réelles, les loyers ont baissé sur 10 ans, tandis que les prix de l’immobilier étaient en augmentation dans plusieurs territoires, ce qui a provoqué l’érosion de la rentabilité locative.
De plus, l’analyse précisément l’effet « avant / après » encadrement.
Les variations de loyers observées après la mise en place du dispositif se concentrent autour de 0 %.
Pas de chute comme annoncé. Un dispositif censé faire baisser les loyers ne parvient même pas à produire une variation négative significative.
À Lille et Lyon, où l’encadrement est appliqué depuis plusieurs années, aucune baisse structurelle des loyers n’est observée.
Ce dispositif se révèle contre-productif pour le marché locatif.
Le taux de rotation a fortement reculé (−11,37 % sur dix ans), traduisant une baisse marquée de la mobilité.
Avec une offre déjà insuffisante, l’allongement des baux et la diminution continue de la vacance contribuent à rigidifier davantage le marché.
Alors que les propriétaires sont appelés à engager des investissements lourds, notamment pour la rénovation énergétique, cette politique d’encadrement n’apporte aucune réponse aux contraintes économiques qui pèsent sur le parc locatif privé.
EN MEME TEMPS alors que la FRANCE traverse une PAUPERISATION jamais vu , une crise POLITIQUE DE LA DETTE INCOMMENSURABLE ! LES REGIONS SOCIALISTES , et DEPARTEMENTS continuent LES DEPENSES TAXES ET IMPOTS :
EXEMPLE DE LA HAUTE VIENNE / avec les programmes pour l’HABITAT !
Ces PROGRAMMES veulent apporter des aides financiarises SANS COMPTER aux PROPRIETAIRES OU FUTURS PROPRIETAIRES ! , des aides à la rénovation jusqu’ à HAUTEUR DE 80% des TRAVAUX :
Vous comprendrez bien sur que ces AIDES ETATIQUES sont sous conditions de revenus
EN GROS ceux qui ne POURRAIENT PAS ACHETER OU RENOVER le feront AVEC NOS IMPOTS ! Cela concerne de MILLIONS d’individus !
LA SOCIALIE DANS TOUTES SA PUANTEUR CONTINUE à SPOLIER PAR L’IMPOT LES CONTRIBUABLES AU PROFIT DE CEUX QUI NE PAIENT RIEN !
Ils iront jusqu’au bout , jusqu’à la RUINE COMPLETE DU PAYS !
Marianne Cheremetieff
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